留学租房好心累 怎么感觉室友和中介一起消遣我

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最后一年在美国留学,就想找一个舒服点的地方住,然后就去找的中介合租

室友是个台湾人A,我查中介CitySpade也像是台湾的,却都是用微信联系还挺有意思的

第一天住的感觉还不错,反正什么东西都没有,躺地板非常锻炼人的腰板。但是室友没有跟我提有没有个租户发什么文件,说security deposit已经当成末月房租了。这里要说一下,入住前交了首月房租和押金,钱都是转给中介公司。首月房租的支票是中介公司的,押金的支票中介公司让改签成台湾租户的名字了,说是租金都必须是one check。

第二天也什么都不知道,也不知道怎么安网,问了下中介,中介说公寓给A了一个move in pkg,我就去问A,A说什么纸质文件都没有,然后我找中介确认是否有纸质文件,中介说有。我又找中介确认了一下是不是押金是末月房租,中介说是。

第三天我又问A纸质文件在哪,A说确实有,然后我就让他找给我,找了找说是全找不到了

第四天也就是今天周一一早就去找公寓的lease office,公寓很靠谱,该给的都复印了一份给我,然后发觉有写secure deposit,一问公寓明确说房租是房租,押金就是要最后检查然后退换,复印的支票是收据,所以都会发给A然后我们自己平分。接着回去找A,A说他也不知道怎么回事,后来问谁跟他说的,他说是中介,中介表示自己大概是记错了。




论效率,创造世界需要7天,我只用4天就把自己累得够呛,已经把处理意外事件的精力额度用尽。说损失,我肯定不会有什么损失,公寓的office就在楼下问清楚很方便,但是从一开始没人跟我提过发的文件,问先说没发,再问找不到了,找lease office打印完看见有secure deposit,不问就是末月房租,事事都要和lease office核对一遍,怎么觉得被这2位消遣了呢

如果让中介去打一个证明和签字说押金是2个人各出一半,并且下面有2个表示确认无误的我和室友的签字,是不是会以后更省事一些?


以及大家有没有什么能不被浪费时间和精力的窍门


网友评论:
找中介作甚,国外服务业效率太累心了,直接去本地二手网站找房东大爷大妈就行。
为啥要找中介啊

中文的信息密度对我而言大一些吧
不是本科就来,想facebook group里面的内容确实没法快速汲取

然后放假心很宽就直接回国了

根据我的经验,在这种事情上中国人坑中国人是最狠的....况且既然出了国就多跟外国人接触嘛
美国租房为啥要找中介?
NYC这种傻x城市都没找中介的必要别的地方就不说了
另外CitySpade这中介找了等于送中介费
为什么需要中介啊,即使想看中文可以去华人租房群/论坛啊

因为不收中介费,就放松戒心了

另一个是时间太短了,又被迫干了风险很高的事情

不收中介费就说明中介费是公寓给的
免费的才是最贵的
想方便自己找公寓的leasing office不就好了,简单方便一次性一堆文件全签完
中介什么鬼, 不都是直接找房东or公寓管理的???
不行craigslist上都行
公寓不是有leasing office嘛,找中介是图什么
喷了 找中介这种操作喷了 迫真进京务工人员啊
点进这个帖子之前我甚至不知道美国租房还有中介……
直接约合租的小伙伴去leasing office签协议不就完了,费这事干嘛。

—— 来自 HUAWEI BLA-A09, Android 8.0.0上的 v2.1.0-play
还是住学生公寓省心
为啥不用craigslist啊…


找fb的各种leasing group,干嘛要去微信找...
然后让室友带着去leasing office签

重新审了一下题,你这个好像水电网租约什么都没问全权交给中介了。你这个心是不是有点大...

更不建议,鱼龙混杂。买卖点不值钱的二手物品还成,涉及到比较多的钱的时候太容易招来骗子了。
楼主现在的情况说真的建议早些脱身,这中介不说骗你钱,办不明白事情导致延误的可能性也不小。
不是本科就来也不是啥大问题吧。我刚来的时候为了省事直接住的学校,家具齐全,就是贵。然后和朋友一起租的house,也是有家具的,不过是两个人一个房间。现在这个是在craigslist上找的,自己一个房间,就是要自己弄家具,我都是捡的craigslist上的giveaways。。facebook group的话每个学校都有自己的租房群,不过一般信息不是很多,主要集中在毕业的时候和年初的时候。也不用着急,我现在这个地方是我在租约结束还有一周结束的时候才找到的。。


如果要统一回复一下为什么要用中介

我当然知道养中介的钱最后要从我的血里抽,我为什么要挨这一刀的理由大概就是我不像一个正常的er一样呼风唤雨一马平川地把房子找好,既不能有你们那种无限亲自逐一排查所有的房东/公寓的寿命,也没有你们只选一家也不会出差错的慧眼,还缺乏你们去国外的消息列表中淘到真金不被骗钱的天命。自然也没有信得过的朋友能一起合租或者帮忙探路(不错早就有人问过我为什么不找个朋友现场看房,我在当地哪有这种人,我可是热情的瘦身爱好者),自然只能被你们喷了

亚马逊的relocation里面包括提供一个consultant找房子,大概一个标准的er需要做到不用这种低级手段先找到便宜满意优质无欺的好房子吧
找房子的话一般你的学校都会有相关的推荐之类的,而且你学校的中国留学生论坛或者各种qq微信群没准有租房指南这种东西,基本上房租地段安全与否之类的信息都能给你安排的明明白白

那个,亚麻那个大家一般都是直接拿lump sum然后自己去for-sale或者类似的邮件组里找
话说你在西雅图?
你这一来一去不如本地找大爷大妈租房了

我确实想用relocation

还在东边上学,如果移民局印卡不含糊的话,9月份去西雅图
所以你用中介找到优质无欺的好房子了吗

噗,说着说着怎么还玻璃心上了。

楼主同学,谁找房子都不是一马平川的。什么排查选择不出错都是扯淡。大多数人都是自己冒着被坑的风险直接去跟房东对刚的,尤其在美国这种地方,更是基本上全都自食其力。正是因为有这种风险,才反而不愿意找中介——因为涉及的环节越多,某个环节不靠谱导致事情复杂化的可能性就越高。就你现在这个公寓,你自己未必就找不到他们(Apartments.com之类网站的信息一大把),而你现在这堆破事里Leasing office和中介哪个显得靠谱,你是能判断出来不用别人教的吧。

谁在外生活都不容易,别只觉得自己困难。你以为别人不是这么趟浑水趟过来的?

大概是的风格是喷lz大于喷中介大于喷我想看你们喷的东西吧

而标准玩法之一就是玻璃心


嗯,现在复盘,回去的时候不直接回国先租半个月酒店,用zillow或者别的app把房子找好,找个studio不和人合租大概是更优解

我当时只想回国找个店给电脑除尘打游戏,开玩笑的

直接拿lump sum, 不值钱的东西都扔掉, 过来来公司邮件组或者去一亩三分地找房子
当然你是不在乎钱的土豪,或者拖家带口有家具有钢琴有俩孩子还有猫当我没说
别的不说, 主要留学米国多年租房还要找中介这事儿太脱线
直接加各个当地大学的中文学生微信说想租房,求拉微信群,然后找看起来不像是中介的学生们一个个私聊谈就可以了啊
你半夜发这帖子是个挺好的时机,白天发的话就你这一秒钟钻进牛角尖的劲头,说不定已经锁帖了
出国留学找房子这种小事都唧唧歪歪,lz你还是滚回家吃奶吧

本来想大声喊出relocation让你免费住一个月房子,但是lump sum给的钱实在是太多了,租2个月都能剩下买全新家具,让我说不出话来

虽然很想感谢这一有帮助的建议,后面要操心的事更多了真是苦恼

多谢会重新考虑下
刚登陆找中介就算了,留学几年还找中介……
Kijiji,craigslist,学校自己肯定也有租房推荐网站,再不济在google map上搜apartment然后去公寓官网schedule都好过找中介

虽然是玻璃心的变体不过喷点还算有点意思

当然你和楼下真正的粪海显贵相比就落了下乘了
不需要一直跑啊,我一般都是apartment.com或者zillow之类的上先看心仪地区房子的内部结构和设施,google map街景上看好周围环境和交通情况,接下来打电话先问问leasing office一些问题,觉得心仪再约个时间看一眼
一般跑三家之内就能找到非常心动的房子了
在这里和网友互怼也解决不了问题啊

结果最后你才是那个受骗受累还找不到好房子的人,怎么好意思一脸玻璃心给你建议的er
relocate的consultant我用过,问一下你什么需求然后给你选几个apartment带你看一下房。有那个来回发邮件的时间还不如自己去apartment.com上自己filter几个,然后约个时间自己开车去方便。签lease的时候就更是了,直接去leasing office半小时签字搞定,consultant就站旁边什么忙也帮不上。

如果把全楼的帖子过滤个大半,确实全是非常有用的经验

心怀感激地收走有用的东西,剩下的没用的不拿来消遣我也却之不恭

学校的推荐网站虽然我没用过无聊一搜感觉还不错,第一年被各种帮忙办完自己基本没有出力,也许是个好选择

大概跑个三四家就能选一个听起来是真不错希望下次我能试试

最后你的信息也很有用,谢了(虽然我真的莫名不想知道啊···)


或许我就是不想开车,就是不想承担意外的代价;当有自由的时候,也不是每个人都希望拥有选择权并为自己的命运奋斗吧···


不,这个过程中并不会有什么意外,你只是在对自己不熟悉的事情本能抗拒。在你玻璃心之前我也没看到有人消遣你。
另外如果你是在找西雅图downtown亚马逊附近的公寓的话,我可以给一些建议,我最近自己也在看。

关键是找中介你也不能放手不管了,不能这么信任中介啊,还不是得敲着中介弄个两三家给你看给你选吗……

你也这么大个人了,怎么还和青春期小孩似的情绪每时每刻都在0~100之间蹦来蹦去,一会儿玻璃心爆炸一会儿百毒不侵似的。还是说你是个妹子


剩下的没用的,(我)不拿来消遣,我也却之不恭
如果你的意思是互助式的消遣我是无所谓

你虽不满于我的脾气,还是愿意提供建议我很感谢,下次或许会用一个更合适的帖子去问。

评价太正论会触发精神创伤的,我要撤了

当然把当做北美论坛也有点怪就是了


深夜经常是北美论坛,不奇怪。
祝您一切顺利。

这个选择是怎么犯下的我还不太确定···

大概就是前面浪后面回国又不敢赌了,不敢找没去过的地方也不想给出SSN,当然中介也是要千防万防,最后交信息我又是直接找lease office交的,最后能不给SSN也让住下来了,戒心上勉勉强强低空掠过吧

但是为什么会这样呢,被er喷对了结论却没有找到药方,真是得不偿失的事情


中介这事说实话暂时没什么损失,没中介费,房子位置和质量都到了,价格和离学校很近的一间我本来打算接的转租的很恶心的一间房间还是一样的(为什么会被这东西恶心到,因为我没法实地看啊),我暂时不确定押金的问题写清portion的证明书管不管用,但是当先我唯一损失的就只是和室友与中介之间的信任


那这和毫无损失有什么区别
论坛, 特别是泥潭就是充斥着没用的东西
想要QA类的直观体验直接去知乎不就完了, 矫情什么玩意儿
有的人说着理解泥潭生态的同时又不接受泥潭的生态

说与不说,总归是要被什么消遣的,不过如果这是不说这句话会憋死无法生活的情况,果然还是嘴上说着,身体还是融入了泥潭的生态
看楼主讲中文比找房子都累,想求助就好好讲话,至少装成正常人,不然只能认为是宣泄不满而不是想实际解决问题

?! 我一直都在那上面找……【跪】不过确实那上面骗子太多越找越心累
apartment.com zillow之类的也用过但是感觉也没那么好找
大概我的要求太高吧……【躺】
在美国居住过5个城市,前后换了8个房东,从来没用过中介

apartments上找本地连锁的出租公寓,选好价格/区域合适的,打电话给leasing office聊聊,大体就知道屋子的情况了。这些连锁店拥有/管理多处公寓,流程规范,就是价格高一些。我最近的两个屋子都没到场看过,网上签合同/付租金就入住了。